2025
Sandviken e Bergen, Noruega.
Existe uma solução de impermeabilização para construção abaixo da linha de água em condições extremas? Em Bergen, está em desenvolvimento um notável empreendimento residencial junto à frente marítima de Sandviken: o projeto Sjøbodene.
O projeto contempla a construção de um novo cais assente em estacas marítimas, 5 blocos habitacionais com 77 apartamentos, um apartamento para hóspedes, bem como caves sob dois dos edifícios residenciais. O dono de obra é a Gjelsten Bolig, sendo a execução assegurada pela LAB Entreprenør. O contrato é em regime de conceção-construção e tem um valor aproximado de 285 milhões de coroas norueguesas, excluindo IVA.
A construção encontra-se já em curso, com conclusão prevista para o outono de 2026.
Descrição do projeto
Não é surpresa para ninguém que chove frequentemente em Bergen. O grande desafio de construir junto ao mar passa por encontrar uma solução eficaz de impermeabilização para caves executadas abaixo do nível do mar. Como manter o Atlântico do lado de fora e garantir a estanquidade em condições extremas?
Há marés, enchentes e vazantes. A água sobe e desce constantemente. O sistema de membrana totalmente aderida da Sika chama-se SikaProof® A+. Em Bergen, este sistema enfrenta o derradeiro teste de impermeabilização.
A Sika deslocou-se a Bergen em junho de 2025 para acompanhar de perto os desafios da impermeabilização. E sim, nesse dia estava a chover. Visitámos a Betomur, onde o gestor de projeto Lars Kallestad nos guiou até à obra em Sandviken. No local encontrámos Kristine Håland Hopland, Engenheira de Projeto da LAB Entreprenør, que anteriormente comentou o seguinte sobre o sistema de membrana da Sika utilizado neste empreendimento:
“Executámos uma cave estanque abaixo do nível do mar neste projeto. Trata-se de uma tarefa exigente, que requer precisão em cada detalhe. A Betomur AS forneceu um sistema de membrana especialmente adaptado da Sika, o SikaProof® A+, garantindo impermeabilização em condições extremas. O trabalho é executado com precisão milimétrica — cada junta e cada armadura contam. Ao mesmo tempo, trabalha-se intensamente para manter o Atlântico do lado de fora, uma betonagem de cada vez.”
A Betomur é um dos poucos distribuidores que aposta fortemente em conhecimento técnico especializado a nível local. A partilha desse conhecimento foi determinante para a implementação do sistema exclusivo de membranas da Sika neste projeto.
A Betomur assume sempre um papel ativo de consultoria, tanto na fase de planeamento como durante a execução em obra. Lars Kallestad, responsável comercial de projetos da Betomur, conta com muitos anos de experiência no setor. Um profissional sólido, com vasto conhecimento técnico e grande capacidade de resolução. Quando recebe uma chamada, resolve desafios pequenos ou complexos em poucos minutos. E além disso, é extremamente acessível.
A “membrana Sika”
Kallestad destaca a importância de uma comunicação próxima com os fornecedores e conhece bem Magne N. Mørch, engenheiro comercial da Sika Noruega, especialista nas soluções de impermeabilização da Sika.
A membrana totalmente aderida impede a migração de água entre a membrana e o betão. Isso faz do SikaProof® A+ uma escolha segura para impermeabilização. A membrana é extremamente resistente e, atualmente, já é conhecida na costa oeste da Noruega simplesmente como “a membrana da Sika”.
“A Sika é um parceiro profissional que promove formação, apoio técnico e acompanhamento de projetos. Sempre que surgem dúvidas, contactamo-los e deslocam-se à obra sempre que necessário para garantir uma correta execução do sistema. Temos registado um aumento significativo de pedidos relacionados com problemas de infiltrações. Todos pretendem reduzir custos. Quando a Betomur participa numa fase inicial de planeamento, conseguimos encontrar a solução mais eficiente e económica para cada projeto”, acrescenta Kallestad.
O que significa um sistema de membrana totalmente aderido?
O SikaProof® A+ é um sistema de impermeabilização composto por uma membrana resistente a elevadas pressões hidrostáticas, condições meteorológicas extremas, circulação pedonal e agentes agressivos presentes no solo e nas águas subterrâneas.
O sistema é particularmente adequado para impermeabilização de novas construções, reabilitação de estruturas de betão existentes e elementos pré-fabricados em betão.
A membrana é de elevada qualidade, longa durabilidade e foi desenvolvida para impermeabilização de lajes de fundação, pavimentos e paredes em estruturas de betão. O sistema pode ser aplicado antes da armadura e betonagem (sistema pré-aplicado) ou colado a estruturas de betão existentes com um adesivo cimentício (sistema pós-aplicado).
Mørch explica ainda as principais vantagens da membrana:
“O SikaProof® A+12 é uma membrana extremamente robusta para impermeabilização, capaz de resistir a condições muito exigentes. É pré-aplicada antes da colocação da armadura e da betonagem e possui um mecanismo duplo de aderência: ligação mecânica e química ao betão fresco. É igualmente fácil de instalar graças às juntas seladas com fita adesiva. Trata-se de um produto com elevada flexibilidade e excelente capacidade de ponte sobre fissuras.
Além disso, a membrana é resistente a agentes agressivos presentes no solo e nas águas subterrâneas, radiação UV e envelhecimento durante a fase de construção. Mesmo quando ocorrem fugas, a eventual entrada de água fica limitada a uma área reduzida e controlada, permitindo uma reparação simples”, explica Mørch.
Em obras novas, o sistema SikaProof® A+ pode reduzir a necessidade de betão e armaduras, traduzindo-se em menores custos e numa pegada de carbono significativamente inferior face às soluções tradicionais.
A solução é compatível com os requisitos do BREEAM-NOR v. 6.0 relativamente aos produtos e soluções convencionais disponíveis no mercado.
“Com caves localizadas abaixo da linha de água, foi fundamental garantir uma impermeabilização eficaz. Confiamos na Sika e mantemos uma excelente colaboração com a Betomur. A solução da Betomur com SikaProof® A+ proporciona uma barreira adicional que contribui para uma construção segura e duradoura no projeto Sjøbodene”, conclui Hopland.
A Sika forneceu os seguintes produtos para o projeto:
Membrana SikaProof® A+12
SikaProof® Tape
Gama Sikadur® - argamassa de enchimento e apoio
Dados do Projeto
Período de construção
setembro de 2024 – setembro de 2026
Dono de Obra
Gjelsten Bolig AS
Empreiteiro
LAB Entreprenør
Organização Sika
Sika Noruega.