BETÃO IMPERMEÁVEL SIKA
Ao andar hoje em dia pelas ruas "rebocadas" de Kensington, podemos acabar por ter uma visão surreal. As linhas das colunas dóricas, dos pórticos e dos beirais que definem essas fileiras de mansões imponentes, estão agora acompanhadas por uma nova abordagem, pouco provável no vocabulário clássico arquitectónico.


Erguendo-se em espaços iguais, e saindo das suas aberturas moldadas como se fizessem uma saudação a quem passa, estão os varões de espera. Seríamos desculpados por pensarmos que os moradores do bairro de Kensington estabeleceram uma espécie de pequena indústria de mineração de carvão, ou que talvez estejam a cavar para encontrar ouro?


Nos últimos cinco anos têm-se visto muitas habitações subterrâneas em toda a região oeste de Londres. Com salas de jogos e cinemas, pistas de bowling e spas, adegas e quartos de armas e até mesmo uma parede de escalada de dois andares. Esta tendência tem levado a uma espécie de arquitectura tipo iceberg de casas humildes à superfície, mas que são apenas o pico visível de um submundo gigantesco, de possibilidades subterrâneas, onde a imaginação do cliente não tem limites.


Este é um projecto em Kensington, que está agora concluído. Tem uma garagem para dois carros e três quartos principais, com casas de banho privativas acima do solo, juntamente com outras áreas de estar, quarto de hóspedes, piscina interior, cinema e outros quartos abaixo do nível da rua.


A utilização de Sika® Watertight Concrete permitiu a A P Arcon Construction Ltd construir uma nova e excitante mansão em Kensington, parcialmente subterrânea, numa faixa de terra anteriormente vaga entre dois edifícios existentes. Os quartos principais, entrada e espaço para garagem são construídos acima do solo, mas as principais áreas de estar, entretenimento e piscina estão no subsolo, pelo que a impermeabilidade total da nova ampliação da casa era um requisito essencial do projecto.


Cerca de 1.200 contentores de terra, pesando cerca de 10 toneladas cada, tiveram de ser retirados devidoàs escavações para criarem o espaço de trabalho. Com o acesso extremamente limitado, praticamente todo o local teve que ser escavado à mão. As estacas principais até 30 m e as cortinas de estacas até 7 m de comprimento tiveram de ser construídas antes da escavação se iniciar. Teve que haver um cuidado especial para estabilizar os imóveis adjacentes conforme a escavação avançava.

 

BOM ACOMPANHAMENTO TÉCNICO PARA ESTE PROJECTO COMPLEXO
Tecnologia Sika® Watertight Concrete é uma solução de alto desempenho e eficaz que, economiza tempo tanto na fase de design como nas fases de construção, e também fornece a área máxima utilizável para o desenvolvedor, como a exigência de grande escavação é muito reduzida. Esta é uma característica importante em projectos como este, e em cidades onde o espaço é uma dádiva.


Arek Palka, Director da A P Arcon comentou: “Escolhemos Sika® Watertight Concrete da Sika por uma série de razões, incluindo m histórico de 50 anos de experiência, um preço competitivo e a garantia. É importante dizer, a Sika prestou um bom apoio técnico ao longo do projecto, o que nos garantiu confiança num projecto tão complexo e difícil“.


De facto, projectos como este são muito difíceis. Noutros casos, as casas começam a ceder após as escavações iniciais, arrastando as propriedades vizinhas com elas. Surjem fissuras nas caves vizinhas, e as fachadas afundam, de tal forma, que as caixilharias das portas entortam impossibilitando por vezes as pessoas de as abrir, ficando estas ocasionalmente retidas dentro dos edifícios. É por isso que materiais de construção fiáveis, como os da Sika, são essenciais para garantir segurança e estabilidade a longo prazo.